천안 아이파크 시티 6단지 > 모집공고

• * 특별공급 종류에 따라 접수기간 및 장소가 다를 수 있으니 모집공고를 반드시 확인하시기 바랍니다.

• * 공급세대수는 사업주체의 최초 입주자모집 공고문 기준입니다. 특별공급 신청 미달 시 잔여물량은 일반공급으로 전환됨에따라 일반공급 세대 수가 변경될 수 있으므로 최종 일반공급 세대수는 일반공급 신청일에 '청약접수 경쟁률'에서 확인 또는 사업주체에 문의하시기 바랍니다.
• * 주택형=주거전용면적(type이 있는 경우 type포함)

공급금액(단위:만원)

• * 입주예정월 : 2029.01
• * 층별(동호수별) 세부 공급금액은 사업주체의 입주자모집 공고문을 참고하시기 바랍니다.

• * 시행사 및 시공사가 여러 업체인 경우 한 업체만 표시됩니다.
• * 기타 자세한 모집공고문 내용은 2026-02-20 (문화일보)에 게시된 내용을 참고하시기 바랍니다.

천안 아이파크 시티 6단지 분양정보 모델하우스 위치

집을 고르는 기준이 달라졌습니다

요즘 집을 보러 다니다 보면 이런 얘기를 많이 듣습니다. “가격도 가격인데, 살기 편한 곳이 결국 남더라.” 출근길이 덜 피곤하고, 아이 학교가 가깝고, 주말에 멀리 안 나가도 산책할 곳이 있는 동네는 생활 만족도가 확실히 다릅니다. 그래서 천안 아이파크 시티 6단지는 천안 북부권에서 ‘살기 좋은 동네의 조건’을 한 번에 묶어놓은 대단지로 관심이 이어지는 분위기입니다. 천안 아이파크 시티 6단지는 천안시 서북구 부대동 409-1 일원에 조성되며, 지하 2층 지상 34층, 11개 동, 1,222세대 규모로 계획되어 있습니다. 대지면적 131,559.00㎡에 건폐율 12.56%를 적용해 단지 외부 공간에 여유를 만든 점이 먼저 눈에 들어옵니다.

대단지는 ‘관리’가 아니라 ‘생활’에서 차이가 납니다

대단지는 보통 관리가 편하다는 얘기만 떠올리지만, 실제로는 생활에서 차이가 큽니다. 주차가 여유롭고, 단지 안에서 아이가 뛰어놀기 안전하고, 커뮤니티가 활성화되면 “오늘은 그냥 단지에서 해결하자”가 가능해집니다. 천안 아이파크 시티 6단지는 세대당 1.53대 수준의 주차 계획으로 기본 스트레스를 줄이고, 남향 위주의 배치와 넓은 동간 거리로 햇빛과 바람이 들어오는 집의 기본기를 챙긴 구조입니다. 조경도 통학 동선을 고려한 ‘학교 가는 길’ 테마로 계획해, 아이가 있는 집이라면 “길 하나 덜 건너는 게” 얼마나 큰 안도감인지 공감하실 겁니다. 천안 아이파크 시티 6단지는 호수정원, 생태연못, 파빌리온을 통해 단지 안에 작은 공원을 만들어 일상 회복감을 주는 방향으로 읽힙니다.

타입 구성은 ‘살림 패턴’으로 고르면 됩니다

천안 아이파크 시티 6단지는 84A, 84B, 102, 118 타입으로 구성됩니다. 84A는 판상형 중심으로 맞통풍이 가능해 집안 공기가 순환되는 느낌이 좋고, 거실과 주방이 생활 중심으로 무난하게 정리되는 타입입니다. 84B는 2베이 타워형으로 거실이 넓고 개방감이 강점이라 “집에 들어오자마자 확 트이는 느낌”을 선호하는 분들에게 맞습니다. 102 타입은 주방 다이닝을 강조한 설계라 가족이 식탁에서 보내는 시간이 긴 집, 집에서 간단한 홈카페나 홈쿡을 자주 하는 집에 잘 어울립니다. 118 타입은 4베이 판상형으로 채광이 고르게 들어오고 팬트리 3개소, 대형 드레스룸 등 수납 특화가 강해 “짐이 늘어나는 가족”에게 실용적인 선택지가 될 수 있습니다. 천안 아이파크 시티 6단지는 타입별 성격이 다르니, 평수만 보지 말고 생활 루틴을 대입해 고르는 게 더 정확합니다.

커뮤니티는 ‘있다’보다 ‘쓰인다’가 중요합니다

커뮤니티는 화려함보다 사용성이 핵심입니다. 휘트니스, 필라테스, 스크린 골프처럼 꾸준히 쓰이는 운동 시설이 있으면 헬스장 비용과 이동 시간을 줄일 수 있고, 작은도서관과 어린이집이 있으면 맞벌이 가정의 루틴이 훨씬 안정적입니다. 주민카페는 퇴근 후 잠깐 숨 돌릴 공간이 되고, 게스트하우스는 가족 방문이나 친구 모임 때 집을 과하게 손보지 않아도 되는 여유를 줍니다. 천안 아이파크 시티 6단지는 이런 ‘자주 쓰이는 구성’을 중심으로 생활 편익을 키우는 방향이 강점으로 보입니다. 그래서 천안 아이파크 시티 6단지를 단순한 주거가 아니라 생활 플랫폼으로 보는 시각도 가능합니다.

교통과 일자리, 결국 수요를 만들고 지킵니다

집값과 수요는 결국 사람이 움직이는 곳에서 생깁니다. 천안 북부권은 산업단지와 기업 수요가 두텁고, 성성 생활권 인프라가 이미 자리 잡아 생활의 기본이 갖춰진 편입니다. 천안 아이파크 시티 6단지는 부성역 신설 기대와 함께 대중교통 축이 보완될 가능성이 있고, 천안IC를 통한 고속도로 접근으로 광역 이동도 유리한 편입니다. 무엇보다 성성호수공원이 가까워 주말에 멀리 가지 않아도 산책과 휴식을 해결할 수 있다는 점이 웰빙 트렌드와 맞닿아 있습니다. 천안 아이파크 시티 6단지처럼 교통, 직주근접, 공원 생활이 동시에 작동하면 실거주 만족도가 높아지고, 이는 곧 안정적인 수요로 이어지기 쉽습니다.

자금 계획은 ‘최소 부담’ 기준으로 잡으셔야 합니다

실거주든 투자를 겸하든, 가장 중요한 건 “내가 버틸 수 있는 구조인지”입니다. 계약금과 중도금, 잔금 구간에서 어느 시점에 자금이 많이 몰리는지 먼저 확인하고, 금리 변동 구간을 감안해 월 상환액을 보수적으로 계산하는 것이 기본입니다. 전세를 활용하실 경우에는 입주 시점의 전세 시장 변동성도 같이 봐야 하고, 실거주라면 아이 교육비와 생활비까지 포함해 2년 이상 현금 흐름을 그려보는 게 안전합니다. 천안 아이파크 시티 6단지는 2028년 8월 입주 예정이라 준비 기간이 있다는 점이 자금 설계에서 여유로 작용할 수 있습니다.

정리하면, ‘가족이 살기 편한 대단지’라는 결론

천안 아이파크 시티 6단지는 브랜드 대단지의 스케일, 주차와 조경의 여유, 성성 생활권 공유, 직주근접 가능성, 공원 생활까지 한 묶음으로 갖춘 편입니다. 그래서 천안 아이파크 시티 6단지를 바라볼 때는 단지 하나만 보기보다 “부성역 생활권이 커질 때 내가 누릴 변화”를 함께 떠올리시면 판단이 더 쉬워집니다. 실거주 관점에서 오래 살 집을 찾는 분이라면, 천안 아이파크 시티 6단지는 한 번쯤 충분히 비교해볼 만한 선택지입니다.